小區電梯要大修 提取維修資金卻遇坎

相關部門介入后，小區業主提取維修資金對電梯進行了大修，他們希望理順管理權限，解決小區無人管問題

長沙晚報幫幫團記者 謝春年

悅湖山小區電梯壞了，需要啟動維修資金，在絕大多數業主都表示贊同的情況下，維修資金很長一段時間卻無法提取，原因竟是社區和街道蓋章環節出了問題。相關部門介入后，蓋章的問題得到了解決。業主希望悅湖山小區有一個真正的歸屬，不要讓業主在政府部門之間來回跑。

業主：悅湖山小區成了“三不管”小區

業主郭先生告訴記者，因為8棟兩臺電梯問題頻頻，居民上班、小孩上學乘坐電梯都不方便。經物業提議，小區九成多業主贊同提取維修資金對電梯進行大修。

然而，申請維修資金按程序蓋章時卻碰到了問題。業主認為自己屬于開福區洪西社區管，就到洪西社區蓋章，但遭拒絕。據業主介紹，洪西社區工作人員表示，提取維修資金的問題不屬于洪西社區的管轄范圍，社區不能蓋章。

業主又將申請資料拿到原來所屬的長沙縣湘龍街道高杉社區蓋章，也被拒。高杉社區給出的理由是悅湖山小區的社會事務屬于開福區洪西社區，所以還是要洪西社區蓋章。

由于提取維修資金要經過長沙縣湘龍街道這一環，業主又找到湘龍街道。湘龍街道相關工作人員說，沒有社區蓋章，他們也沒有辦法。

“業主與物業人員跑了多趟，但這樣推來推去就是一個多月。我們小區竟成了‘三不管’小區，太奇怪。”郭先生說，絕大多數業主同意動用自己的維修資金，沒想到卻堵在半路。

洪西社區：我們的管理權限是人口管理

記者聯系了開福區洪西社區負責人，這名負責人告訴記者，悅湖山小區的人口管理和計劃生育屬于洪西社區。因為這個小區的報建及稅收都在長沙縣，所以提取維修資金等社會事務都屬于長沙縣管。這對悅湖山小區業主來說，確實有點麻煩，但相關問題的解決需要市里組織長沙縣和開福區協調。

記者隨后聯系了長沙縣湘龍街道相關負責人，這名負責人表示，只要洪西社區蓋章，他們街道肯定蓋章，協助悅湖山小區的業主提取維修資金。

記者了解到，在小區業主的努力下，開福區相關部門介入后，蓋章的問題得到了解決，小區業主提取了維修資金，并對電梯進行了大修。

物業：盼理順管理權限，解決小區無人管問題

對于這樣的結果，小區業主和物業都很高興。但是物業公司負責人雷先生告訴記者，盡管這次提取維修資金的問題解決了，但是相關管理工作還沒有理順。悅湖山小區究竟屬于長沙縣還是開福區，希望能得到一個明確的結果。雷先生說，小區的違章建筑比較多，一些業主不顧大多數業主的利益，擅自在公共區域搭建雜屋或將樓道圍起來自己用。由于物業沒有執法權，只能到長沙縣和開福區的城管部門反映，但目前還沒有城管部門來調查和執法。有些業主見此事沒人管，跟著搶搭違建，其他業主責怪物業沒有制止，因而拒繳物業費，造成惡性循環。

業主郭先生表達了同樣的看法，他希望政府部門能協調好，不要讓悅湖山小區業主跑來跑去還辦不成事的情況再次出現。