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近日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋使用安全管理的通知，為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋使用安全管理，堅(jiān)決杜絕違規(guī)裝修、私自改擴(kuò)建等破壞房屋結(jié)構(gòu)安全等問題，落實(shí)管理責(zé)任，落實(shí)產(chǎn)權(quán)人第一安全責(zé)任，規(guī)范裝飾裝修和房屋改造。

通知中提到十點(diǎn)要求，包括落實(shí)行業(yè)監(jiān)管責(zé)任、落實(shí)屬地管理責(zé)任、落實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)人第一責(zé)任、落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任、落實(shí)安全監(jiān)督巡查責(zé)任、落實(shí)裝飾裝修等申報(bào)備案制度、嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)法執(zhí)紀(jì)、加強(qiáng)宣傳營造濃厚氛圍、探索行刑結(jié)合機(jī)制以及暢通投訴舉報(bào)渠道。

其中提到，市住建局負(fù)責(zé)對全市房屋使用安全工作和建筑裝飾裝修活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理，同時(shí)堅(jiān)持屬地管理，分級負(fù)責(zé)，條塊結(jié)合，以塊為主的原則。房屋使用安全工作由房屋所在區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會負(fù)總責(zé)。并堅(jiān)持產(chǎn)權(quán)人為房屋安全第一責(zé)任人，嚴(yán)格落實(shí)產(chǎn)權(quán)人和使用人安全責(zé)任。

建筑裝飾裝修工程不得擅自拆除、破壞建筑物的承重結(jié)構(gòu)或者超標(biāo)準(zhǔn)加大建筑物荷載。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具備符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)資質(zhì)要求的施工單位開展施工活動(dòng)，裝飾裝修企業(yè)不得超越資質(zhì)范圍承攬涉及結(jié)構(gòu)變動(dòng)的改造施工。房屋建筑工程投資額在100萬元（不含）以上并且建筑面積在500平方米（不含）以上的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的，建設(shè)、施工單位不得擅自施工。

房屋管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及社區(qū)（居委會）要切實(shí)承擔(dān)起房屋使用安全監(jiān)督巡查責(zé)任。既有房屋的裝飾裝修、改建、擴(kuò)建，應(yīng)當(dāng)依法辦理規(guī)劃、建設(shè)等審批手續(xù)，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后方可使用。

通知中還提到，應(yīng)健全房屋安全隱患常態(tài)化巡查發(fā)現(xiàn)機(jī)制，加強(qiáng)對重點(diǎn)區(qū)域自建房安全隱患排查。對明顯涉嫌犯罪、存在暴力抗法隱患或影響社會穩(wěn)定的案件，住建部門應(yīng)提請公安部門提前介入。各單位還應(yīng)設(shè)立投訴舉報(bào)電話，并通過官方網(wǎng)站、微信公眾號等多種方式向社會公布，受理群眾投訴，接受社會監(jiān)督，責(zé)成有權(quán)處理單位第一時(shí)間調(diào)查、第一時(shí)間處置、第一時(shí)間回應(yīng)。

華商報(bào)記者 白仲夏