荊州古城景色怡人。（通訊員 張夢瑤 攝）

市民之家、市體育中心、市圖書館均落戶于沙北新區(qū)。 ? ?（通訊員 張夢瑤 攝）

【資料圖】

江津湖“水下森林”重現(xiàn)，生態(tài)修復顯成效。 ? ?（通訊員 楊輝 攝）

閱讀提要

2022年，荊州經濟總量、工業(yè)總產值雙雙跨越3000億元。站在歷史新起點上，荊州以流域綜合治理為基礎，加速建設江漢平原生態(tài)宜居城市，一體推進活化古城、更新老城、建設新城，進一步壯大城市規(guī)模、完善城市功能、提升城市能級，將荊州建設為一座“城水相依、古今交融、處處皆景”的宜居、韌性、智慧城市。

“十大行動”

建設生態(tài)宜居城

謀劃項目22個 總投資377億元

“復興渠7月份修通后，荊襄外河將和沙北水系連通。”6月15日，荊州市沙市區(qū)復興渠建設現(xiàn)場施工正酣，沙市區(qū)城投公司總經理周遠超滿是期待地說，屆時，整個沙北水系都將成為活水，水質環(huán)境將大為改善。

從空中俯瞰，總長10.7公里的沙北水系，猶如一條心形絲帶環(huán)繞著沙北新區(qū)，沿岸綠樹草坪之間，足球場、籃球場、門球場、羽毛球場等體育娛樂設施一應俱全，成為周邊市民休閑觀光好去處。

“做好水生態(tài)文章，是荊州建設江漢平原生態(tài)宜居城市的必答題。”荊州市發(fā)改委相關負責人介紹，荊州是典型的水鄉(xiāng)古城，483公里荊江穿城而過，荊南四河等如“項鏈”遍布兩岸，大小湖泊似“珍珠”鑲嵌其中，千年古城環(huán)水而立。當前，荊州中心城區(qū)常住人口約107萬，對生態(tài)環(huán)境尤其是水環(huán)境要求越來越高。

近年來，荊州累計投入400多億元實施流域治理和生態(tài)修復，全長23.5公里的荊江風情帶陸續(xù)建成開放。長江荊江段及洪湖山水林田湖草沙一體化保護和修復項目中，39個子項目全部動工。荊州中心城區(qū)通過系統(tǒng)整治，基本消除黑臭水體，近百個口袋公園讓居民開窗見綠。

建設生態(tài)宜居城市，考量的不僅是環(huán)境。展開地圖，荊州中心城區(qū)頭頂長湖，腳踏長江，西邊是古墓、古城、古遺址，東邊是工業(yè)重鎮(zhèn)經開區(qū)，城區(qū)發(fā)展空間十分受限。不僅如此，荊州、沙市合并以來，兩處城區(qū)“縫合”為一條狹長地帶，“鐘擺式”交通格局令兩地居民往來多有不便。

“荊州城市功能、布局還有較大提升空間。”荊州市城市規(guī)劃設計研究院工程師周建東介紹，荊州老城區(qū)、沙市老城區(qū)為居住區(qū)，就業(yè)崗位主要分布于經開區(qū)、高新區(qū)，商業(yè)商務和生活服務配套不足。

此外，隨著城鎮(zhèn)化加速，荊州老城區(qū)難以承載城市擴張，整個城市建設重心北移，催生荊北新區(qū)、紀南新區(qū)、沙北新區(qū)等一批集中較快發(fā)展的城市新片區(qū)，荊州中心城區(qū)骨架不斷拓展，功能日益完善。然而，與江漢平原生態(tài)宜居城市的目標定位相比，荊州城市的競爭力、輻射力、影響力仍有較大差距。

《荊州市流域綜合治理和統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃綱要》顯示，圍繞建設江漢平原生態(tài)宜居城市目標，荊州將系統(tǒng)推進古城風貌提升、智慧公共服務、產業(yè)導入培育、交通便捷暢通等十大行動，目前已謀劃“古城小樣板”、中心城區(qū)老舊小區(qū)改造、大學城科創(chuàng)園等22個項目，總投資377.74億元。

荊州市委主要負責人表示，荊州將一體推進活化古城、更新老城、建設新城，加快推動重點功能片區(qū)建設，全面提升人口吸附力、經濟承載力、資源配置力，進一步壯大城市規(guī)模、完善城市功能、提升城市能級，將荊州建設為一座“城水相依、古今交融、處處皆景”的宜居、韌性、智慧城市。

老城“煥”新，

古城風貌依然

6月16日，位于荊州市沙市區(qū)的洪垸小區(qū)，正在對墻面、綠化帶、道路進行改造。

洪垸小區(qū)建于1983年，是國家住建部首批住房制度改革試點小區(qū)，現(xiàn)有居民住宅樓55棟，常住居民1604戶、3155人。建成40年來，小區(qū)基礎功能不完善、綠化配置不合理等問題日益凸顯。

“只要一下雨，路上就積滿了水。”洪垸小區(qū)44棟居民魏憶春說。

去年，洪垸小區(qū)被沙市區(qū)列為老舊小區(qū)改造對象，改造項目包括房屋外立面翻新、道路修復、雨污分流、裸露地面復綠、增設停車位、配置休閑游樂場地等，預計今年11月完工。

同一天，在荊州區(qū)仙都苑小區(qū)，76歲的方家鳳老人，正坐在小區(qū)新修的花壇邊，與老鄰居們嘮著家常。

仙居苑小區(qū)距離荊州古城墻不過100米，與九老仙都、湘東苑等景點近在咫尺。小區(qū)大門口，刻有“仙都苑”三個大字的仿古門頭格外醒目，進出通道上鋪著青石板，小區(qū)內一塘清水，一池游魚，綠植環(huán)繞，儼然是一處游園。

“現(xiàn)在道路平整了，走路不怕摔跤了！”“以前人行道被占了一大半，現(xiàn)在違建拆除了，進出方便多了！”“違建倉庫變成停車位，孩子們回來有地方停車了！”……面對湖北日報全媒記者采訪，方家鳳和鄰居們對小區(qū)變化贊不絕口。

仙居苑小區(qū)擁有158戶住戶370余名居民，由原民政宿舍、工商宿舍、稅務宿舍、電力宿舍、老干部局宿舍等5個小區(qū)整合而成，轄區(qū)面積近兩萬平方米。過去，三五棟房子便圍起一道院墻，到處是違章建筑，路也不通。經過改造后，這些小區(qū)合五為一，不僅環(huán)境變美了，還新增了40多個停車位。

“與其它區(qū)域相比，荊州古城內老舊小區(qū)改造略有不同。”荊州區(qū)住建局城建股負責人袁杰介紹，以仙居苑為例，小區(qū)靠近古城墻，改造時特別注意與古城墻呼應，修舊如舊，保持古城風貌。

近年來，荊州按照“留、改、拆、建、控”并舉方針，加快實施城市更新行動，城市面貌煥然一新。2022年，荊州市完成老舊小區(qū)改造任務310個，涉及34629戶居民、1605棟房屋，改造面積337.28萬平方米。今年，荊州計劃新開工改造老舊小區(qū)770個，涉及60066戶居民，2914棟房屋，總建筑面積590.29萬平方米，總投資達21.93億元。

“老舊小區(qū)改造，一頭連著民生、一頭連著發(fā)展。”荊州市住建局城建科科長肖俊說，在讓群眾居住環(huán)境更舒心的同時，盡可能保持古城風貌、老城肌理，留住城市記憶，為城市可持續(xù)發(fā)展留白、留綠、留未來。

活化古城，

百億建設“小樣板”

端午小長假期間，荊州古城南門大街46號民居內，擺滿了古色古香的楚繡、漆器、楚玉等文創(chuàng)產品，吸引眾多游客前來打卡。

“46號民居”建于清朝中晚期，屬于省級文物保護單位。2021年，作為歷史建筑修復與再利用項目，這處民居得以修舊如舊，如今成為“楚鄉(xiāng)有禮”特產文創(chuàng)旗艦店。傳統(tǒng)的木質結構斗式梁架、小青磚填充斗墻，前堂、中堂、廂房、后堂、后院巧妙地融入商業(yè)店鋪，呈現(xiàn)出獨特的時空交錯之美。

古民居“復活”，只是荊州活化古城的一個縮影。

每當夜幕降臨，荊州古城東門賓陽樓光影秀便如期而至。護城河東南畔，新落成的荊街商業(yè)街掛滿了紅燈籠，賞民俗、品美食，游客川流不息。

荊州古城是我國南方保存最為完好、規(guī)模最為宏大的古代城垣之一，也是荊州最核心的歷史文化旅游資源。由于歷史原因，4.5平方公里的古城不堪重負，一度集中了200多家市、區(qū)兩級機關事業(yè)單位，人口超過12萬。

“功能布局不夠科學、人口擁擠、道路堵塞、老舊小區(qū)眾多等問題，制約了古城發(fā)展。”荊州市住建局名城保護科科長張平說，古城疏散是古城保護的需要，也是城市發(fā)展、文化傳承的需要。

近幾年，荊州古城以功能疏解帶動人口疏散，荊州中學、西門中學、荊州區(qū)委等一批學校、機關、醫(yī)院等遷出城外，截至目前已完成外遷疏散項目65個，古城內常住人口降至5.1萬人。“每次送客人到古城內，又添堵又耗時，我們怕進城。現(xiàn)在通暢多了。”在荊州開出租車的王師傅說。

與此同時，荊州古城加速沖刺5A景區(qū)，不斷完善游船碼頭、安防系統(tǒng)等基礎設施建設，城墻步道、護城河游船旅游線路、護城河外環(huán)車道步行道等陸續(xù)貫通，張居正故居提檔升級、城墻亮化等重點項目陸續(xù)完成。對于騰退資產，荊州通過植入旅游文創(chuàng)、民宿民俗、特色餐飲等業(yè)態(tài)活化利用，促進文旅融合發(fā)展。

作為活化古城的關鍵之作，總投資102.4億元的“古城小樣板”項目，將在今年內開工，逐步恢復古城風貌。

據介紹，“古城小樣板”項目位于古城西部，規(guī)劃范圍3.39平方公里，約占古城面積的75%，將先期啟動南紀門東西堤街、三義街和荊州博物館新館“兩街一館”建設，其中荊州博物館新館占地面積將是老館的8倍；南紀門東西堤街保護和利用項目打造有煙火氣的文化聚合街區(qū)；三義街歷史文化街區(qū)修繕項目將打造“文旅+市井生活”體驗街區(qū)。

舊貌換新顏，荊州古城正在翻開新的篇章。

城區(qū)北拓，

“關沮新城”拔節(jié)生長

6月14日，荊州關沮新城城市新客廳項目工地，塔吊林立，機器轟鳴，一幢幢建筑拔地而起。

關沮新城位于荊州城區(qū)北部，是繼沙北新區(qū)之后，荊州城市發(fā)展格局北拓過程中濃墨重彩的一筆。2011年以來，荊州市對沙北新區(qū)進行重點開發(fā)，成為北拓的重要載體。沙市中學和沙北實驗學校搬遷至此，市民之家、市體育中心、市圖書館均落戶于此。經過十多年建設，沙北新區(qū)活力綻放，發(fā)展日漸成熟，荊州中心城區(qū)繼續(xù)向北拓展，關沮新城應運而生。

在關沮新城核心區(qū)，占地6615畝的城市新客廳片區(qū)，成為荊州市委、市政府確定的中心城區(qū)十大重點功能片區(qū)之一，計劃投資62.05億元，打造荊州未來的城市中心、金融中心和中央活力區(qū)，聚集金融、總部經濟、高端服務業(yè)等產業(yè)。“城市新客廳作為新城中心的區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。”荊州市城發(fā)同晟投資公司城市新客廳項目負責人劉璐說，城市新客廳處在荊州區(qū)、沙市區(qū)發(fā)展軸的交匯點沙北新區(qū)西部，是促成荊沙一體化的重要節(jié)點，依托“四橫”“四縱”交通路網，東西向可連通荊北片區(qū)和荊州經開區(qū)，南北向可連通沙北片區(qū)，到荊州古城、沙市老城，驅車也不過15分鐘。

今年2月，城市新客廳正式開工，如今，位于該片區(qū)中軸線上的城市展廳“金舟”項目已初具雛形，將在8月建成運營，屆時將成為城市片區(qū)展示、招商運營的核心地標。作為“金舟”的重要組成部分，長江大學沙市附屬中學項目主體結構已封頂，小學部教學樓正進行內外墻粉刷、室外雨污管網等施工，9月將迎來開學。

隨著項目建設提速，城市新客廳片區(qū)日益成為各方青睞的“香餑餑”。劉璐介紹，目前已完成上百家單位接洽訪談，計劃重點引入21家金融機構、監(jiān)管機構和龍頭企業(yè)，商務服務類意向入駐企業(yè)已達20家。

在城市新客廳等項目帶動下，關沮新城也日新月異。未來這里將發(fā)展都市型工業(yè)和文旅休閑、生命健康等現(xiàn)代服務業(yè)，打造新平臺創(chuàng)新引領區(qū)、新生活都市休閑區(qū)、新標準城市服務區(qū)、新生態(tài)綠色示范區(qū)。

近年來，荊州海洋世界作為關沮新城引進的第一個重大文旅項目，從水上樂園到小梅沙海洋館，再到商業(yè)小鎮(zhèn)，見證了關沮新城從無到有的過程。目前，荊州海洋世界四期歡樂海灘項目火熱建設中，項目占地157畝，總投資逾15億元，包含主題樂園、五星級酒店、藝術中心、大型商超、商務辦公區(qū)和特色商業(yè)街，為片區(qū)能級提升進一步賦能。

江津湖水生態(tài)

修復工程竣工

碧波蕩漾、水草搖曳、魚翔淺底……近日，由荊州市城發(fā)集團下屬城發(fā)建工集團承建的江津湖水生態(tài)修復工程通過竣工驗收。

江津湖位于荊州城區(qū)沙市中山公園內，水域面積45.22萬平方米，是荊州城區(qū)最大的活水湖，承擔著荊州城區(qū)雨水調蓄和生態(tài)景觀的重要功能。然而，近年來江津湖生態(tài)系統(tǒng)結構缺失，特別是沉水植物的缺失，水體自凈能力低下，藻類等易于繁殖的生物大量繁殖，使得水體富營養(yǎng)化，亟需進行水生態(tài)修復。

“要在外源截污的基礎上，通過向水體中投放各類生物，重構水生態(tài)系統(tǒng)，使水體恢復自我凈化的功能。”城發(fā)建工集團工程部副經理楊浩說。

自去年5月起，城發(fā)建工集團開始對江津湖進行水生態(tài)修復，通過現(xiàn)場清雜、魚類清理、柔性圍格及水下攔截網、底質改良、水體透明度提升、微生物投放、水生植物群落構建、魚類群落構建及底棲動物群落構建等工藝，累計種植各類水生植物20余萬方，投放魚類近7000尾，以及本地湖螺、河蚌等數(shù)百噸。

經過一年多的“綠色療養(yǎng)”，江津湖淺水區(qū)清澈見底，深水區(qū)能見度達到1.5米以上。楊浩介紹，通過取水檢測，江津湖水質基本達到地表水Ⅳ類，個別指標達到Ⅲ類，已達到治理目標。

江陵老年食堂

變幸福港灣

“老年幸福食堂不僅解決了我們的吃飯難題，還提供了交流平臺。”6月22日，江陵縣郝穴鎮(zhèn)江城社區(qū)退休老黨員朱愛珍，在社區(qū)老年幸福食堂參加“情濃端午節(jié) 共聚鄰里情”主題活動時說。

江城社區(qū)位于江陵縣中心城區(qū)，轄區(qū)老年人偏多，一些老年人經常為去哪里吃飯、吃什么發(fā)愁。江城社區(qū)召集居民召開屋場院子會、居民代表會、巷子會收集意見建議，商量解決辦法。最終，社區(qū)鄉(xiāng)賢肖楊主動挑起了擔子。肖楊在當?shù)亟洜I著一家餐飲企業(yè)，他借助自身經驗和資源優(yōu)勢，與江城社區(qū)共同運營食堂，并給予老年人一定的用餐補助。社區(qū)組織鄉(xiāng)賢理事會成員、愛心企業(yè)家、社區(qū)老黨員、居民代表等成立“監(jiān)督委員會”，對老年食堂衛(wèi)生、菜品、服務等進行評價、監(jiān)管，保障菜品質量。

江城社區(qū)以老年愛心食堂為依托，探索共同締造社區(qū)養(yǎng)老綜合體。由郝穴鎮(zhèn)商會副會長陳冬平帶頭，當?shù)仄髽I(yè)家捐贈物資現(xiàn)金共10余萬元，幫助社區(qū)修建了綠蔭步道、納涼亭、健身器材、兒童游樂等配套設施。一頓頓溫暖飯菜、一場場文藝節(jié)目、一次次文化活動，社區(qū)老年幸福食堂成了老年人最愛去的幸福港灣。