恒大系多家上市公司不披露年報的原因終于浮出水面。恒大物業(yè)的一筆134億人民幣存款被銀行強制執(zhí)行，這筆錢為第三方提供的質(zhì)押保證金。要知道，截至目前恒大物業(yè)的總市值也就248.9億港元。此外，截至2021年6月30日，恒大物業(yè)賬上“現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物”為人民幣140億元，凈資產(chǎn)為118億元。昨日盤前，中國恒大、恒大物業(yè)和恒大汽車等三家恒大系上市公司齊發(fā)公告，宣布將延期披露年度業(yè)績，并繼續(xù)停牌。

恒大系三家公司緊急停牌

在股票停牌一日后，昨日一早，中國恒大、恒大物業(yè)、恒大汽車三家恒大系公司齊齊披露報告表示將延遲刊發(fā)2021年經(jīng)審核業(yè)績。背后的原因并不是此前市場謠傳的董事局主席許家印“被請去喝茶”，而主要是恒大物業(yè)134億元人民幣存款問題。

134億元存款被強制執(zhí)行是怎么回事呢?恒大物業(yè)公告稱，公司在審核截至2021年度的財務(wù)報告過程中，發(fā)現(xiàn)公司有約為134億元的存款，為第三方提供的質(zhì)押保證金，已被相關(guān)銀行強制執(zhí)行。

中國恒大也說了，“這是一件重大事情，且恒大物業(yè)為公司的重要子公司，公司將成立獨立調(diào)查委員會跟進給該時間對公司的影響。”

考慮到恒大物業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，相關(guān)情況可能對恒大系其他公司的財務(wù)帶來影響，因此，應(yīng)公司要求，中國恒大、恒大物業(yè)、恒大汽車已于3月21日上午9點停牌，具體復(fù)牌時間還有待另行通知。

中國恒大還表示，考慮到本集團目前面臨的經(jīng)營上和財務(wù)上的挑戰(zhàn)，尤其是債務(wù)壓力，本公司風險化解委員正在積極研究解決方案并與債權(quán)人進行溝通，建議增加聘請金杜律師事務(wù)所作為法律顧問，協(xié)助本公司開展債務(wù)風險化解工作，跟進債權(quán)人要求，依法公平處理債務(wù)問題。

除繼續(xù)停牌外，三家上市公司也同時作出了延遲刊發(fā)2021年經(jīng)審核業(yè)績的公告。

恒大物業(yè)公告中解釋稱，由于自去年下半年起本公司關(guān)聯(lián)方中國恒大集團的經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，核數(shù)師于本年度增加了大量額外的審計程序，再加上新冠疫情的相關(guān)影響，根據(jù)本公司目前掌握的資料，本公司無法按期完成審計程序。由于審計工作尚未完成，本公司預(yù)期無法根據(jù)上市規(guī)則第13.49(1)條，于3月31日或之前刊發(fā)截至2021年12月31日止年度之經(jīng)審核業(yè)績。

中國恒大、恒大汽車給出的延期原因與恒大物業(yè)近似一致。

134億超過了恒大物業(yè)的凈資產(chǎn)

公告顯示，134億存款為第三方提供的質(zhì)押保證金，且被銀行強制執(zhí)行。但“第三方”是誰，恒大物業(yè)并沒有說明。不過這筆金額對于恒大物業(yè)來說，卻不是個小數(shù)目。

根據(jù)恒大物業(yè)2021年中報，該公司2021上半年實現(xiàn)營業(yè)收入約78.73億元，同比增長約68.3%;凈利潤約19.34億元，同比增長約68.6%。截至2021年上半年末，恒大物業(yè)總資產(chǎn)227.1億元，其中流動資金中，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為140億元，凈資產(chǎn)118.41億元。134億元，占恒大物業(yè)最近一期經(jīng)審計財報現(xiàn)金資產(chǎn)的96%，且超過了凈資產(chǎn)。截至目前，恒大物業(yè)總市值248.9億港元。此外，根據(jù)中國恒大2021年上半年業(yè)績報告,截至2021年6月30日,公司的總負債為1.966萬億元,總有息債務(wù)為5760億元。

股權(quán)架構(gòu)上，據(jù)恒大物業(yè)2021年中報，許家印通過中國恒大集團及其子公司，持有恒大物業(yè)約60.96%的股份。

此外，受到大眾關(guān)注的恒大財富兌付方案，3月19日，恒大財富公告稱，繼續(xù)執(zhí)行2021年12月31日發(fā)布的方案，在月底向每位投資人兌付8000元;后續(xù)若無特殊公告，將沿襲2021年12月31日的方案。

此前2021年12月31日，恒大財富發(fā)布的投資產(chǎn)品兌付方案為：2021年12月及2022年1月、2月每月向每位投資人兌付本金0.8萬元。剩余本金低于2.4萬元的以剩余本金兌付完為止。

昨天晚上9時，恒大召開投資者電話會，向投資者簡要介紹其重組框架。參與此次會議的人員有中國恒大集團執(zhí)行董事肖恩、非執(zhí)行董事梁森林以及風險管理委員會委員陳勇。但許家印并未在此次電話會議之列。

(記者 王靜)