1、海 門區R23002地塊，經過1輪競拍被【南通江海港建設工程有限公司】底價拿下， 成交樓面地價約4971元/㎡。

(相關資料圖)

2、 海門 區 CR23004地 塊，無人報名，流拍！

3、 海門區R22003地塊，延期出讓！

海門3塊地土拍結果出爐！1塊底價成交、1塊流拍、1塊延期出讓

1、R23002地塊

地塊位置：黃浦江路西、太倉路南側

出讓面積：68000㎡

用地性質：住宅/城鎮用地

容積率：1.4-1.6

拿地總價：5.4億

成交樓面地價：4971元/㎡（底價成交）

競得房企：南通江海港建設工程有限公司

該地塊位于南通海門區謇公湖板塊，緊靠謇公湖生態公園、謇公湖植物園等生態資源。

S356、疊港公路縱橫，交通便利，周邊教育資源豐富，海門中專、海門證大中學、海門首開東洲初級中學、海門張謇職業技術學校等學校環伺。

中南湖光映月、中南湖光森林 等樓盤就在旁邊。

據了解，該地塊整體采用 南低北高 分布，將配建非營業性配套用房和社會公益性用房。

同時，該地塊鼓勵建設架空層，在架空層內可設置占比不大于 40%的非機動車停車區，配置充電設施并滿足消防等相關要求。

整體來講，謇公湖板塊的配套有待進一步發展，近期區域詳細規劃出爐， 未來將打造宜居宜業的科教新城。

此外，區域內五星級酒店也即將開建， 海門凱悅五星級酒店總投資8.5億 ，占地66.1畝，擬建設包含300間客房的五星級酒店以及13000㎡的配套商業街區。

2、R23003地塊

地塊位置：三廠鎮秀山路南、南苑路東

出讓面積：46254㎡

用地性質：住宅/城鎮用地

容積率：1.58-1.78

成交樓面地價：/

競得房企：/

延期至 6月28日上午10時出讓

R23003地塊位于海門三廠鎮，周邊有海門城東汽車客運站、東城生活廣場、世紀樂購購物廣場、海門三廠中學、三廠鎮第二小學、海門區第二人民醫院等生活配套。

原本是今天上午10點拍賣， 但最后延期到6月28日上午10時出讓。

根據規劃，該地塊分為兩個區域，區域一總面積約20655㎡，區域二總面積約25599㎡。

同時顯示，住宅以小高層、高層為主。

此外，區域一、區域二均配備非營業性配套用房，物業管理用房、生活垃圾分類收集站、配電間、郵政服務用房、治安監控中心等，此外區域一另配建社會公益用房，如 養老服務用房不少于500㎡、嬰幼兒照護用房不少于1200㎡。

據了解，區域一內所有建筑由三廠工業園區用于拆遷安置，建成后將分別管理，相應配套各自配建，并作物理隔離。

3、CR23004地塊

地塊位置：正余鎮新東河南、人民路西側

出讓面積：27390㎡

用地性質：商住/城鎮用地

容積率：1.3-1.8

成交樓面地價：/

競得房企：/

無人報價、流拍

CR23004地塊位于海門正余鎮，周邊有好士萊生活廣場、蘇寧易購、正余汽車站等生活配套。

地塊起拍樓面地價為1036元/㎡， 因無人報價最終流拍。

據了解住宅以小高層、高層為主，規劃建筑應從疏密有致、景觀宜人、天際線優美等角度精心設計，同時，該地塊鼓勵建設架空層。

同時配建公共設施，物業管理用房、生活垃圾分類收集站、配電間、郵政服務用房、治安監控中心等，以及 社區服務用房不少于700㎡、養老服務用房不少于300㎡。