中央經濟工作會議提出，要高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，規范發展長租房市場。全國政協委員、廣東省住房和城鄉建設廳廳長張少康表示，要充分運用系統觀念，將長租房發展、老舊小區改造、金融風險管控、房地產市場調控等各方面工作結合起來統籌考慮。

張少康委員建議，結合城市老舊小區改造，多渠道籌集租賃住房房源。“我認為可以‘建一點、改一點、收一點’。‘建一點’是指在房源較為緊缺的地區，可以通過新增供應租賃住房用地，或利用集體建設用地和企事業單位自有閑置土地，建設一批租賃住房。‘改一點’是指結合城市老舊小區改造和閑置非住宅(如商業辦公用房等)改造等，盤活一批存量房屋，通過外部環境改造、內部功能優化等，新增改造籌集一批租賃房源。‘收一點’是指采用市場化手段，通過專業化企業運營的方式，將一批閑置的住房收集起來，統一服務標準后重新向市場出租，提高空置住房的利用效率。”

在規范發展長租房市場方面，張少康委員表示，可重點做好租賃房源工程建設改造標準的規范化、非住宅改造為租賃住房辦事流程的規范化、企業資金監管的規范化、租賃雙方權責的規范化等4個方面的規范建設。