1月11日，海通國際出具最新研報(bào)表示，得益于拿地節(jié)奏的放緩和高于預(yù)期的現(xiàn)金回款，融創(chuàng)中國有望快速實(shí)現(xiàn)降杠桿，這將極大推動(dòng)公司的市場正向評(píng)級(jí)。

報(bào)告稱，融創(chuàng)中國在2020年拿地方面相當(dāng)謹(jǐn)慎，此外，2020年在房地產(chǎn)銷售方面的現(xiàn)金回款強(qiáng)勁，甚至高于當(dāng)年的合同銷售額。

值得一提的是，報(bào)告預(yù)計(jì)融創(chuàng)中國的凈負(fù)債率到2020年底可能會(huì)大幅降至100%以下，也是2016年以來凈負(fù)債率的最低值。現(xiàn)金與短債比也將高于1倍。

綜上評(píng)估，海通國際對(duì)融創(chuàng)中國予以強(qiáng)于大盤的“買入”評(píng)級(jí)，維持首選及目標(biāo)價(jià)格52.00港幣/股。