【資料圖】
房產(chǎn)方面的知識對于多數(shù)小伙伴們是一般都不太懂的，那么如今買房賣房這當中都會存在著很多的問題的，那么大家就需要對于房產(chǎn)方面的知識有一定的了解了，今天小編就分享下商業(yè)住宅有房產(chǎn)證嗎有人知道嗎方面的知識，幫助大家快速了解房產(chǎn)方面的知識。
辦理流程1購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全也就是我們常說的五證是否完備2買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證 房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記去辦理登記需要攜帶身份證戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料3買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后應攜帶身份證戶口本圖章等在交納了手續(xù)費契稅印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的可出具委托書委托代理人代為辦理4辦理完買賣過戶手續(xù)后買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請辦理申請需要的證件和資料有賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證《商品房購銷合同》商品房銷售發(fā)票存根復印件身份證復印件《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》《墻界表》《面積計算表》5經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后買方可領取房地產(chǎn)權(quán)證
