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智通財經APP訊，中國奧園(03883)公布，于2023年1月6日，該公司間接全資附屬奧園商業及間接非全資附屬奧園城市更新分別向山東頤養健康集團置業(集團)有限公司出售珠海奧園華富置業有限公司55%股權及5%股權，代價分別為約現金人民幣5.36億元及4870.21萬元，合計約5.844億元。
出售事項于2023年1月6日完成，而緊隨完成后，公司保留對目標公司40%股權的控制。自該日起，目標公司不再為該公司附屬公司，目標公司的業績亦將不再于該集團財務報表內綜合入賬。于出售事項前，目標公司由奧園商業、奧園城市更新及珠海港(000507)盛科技有限公司(公司間接非全資附屬公司)分別擁有55%、 25%及20%，而該公司有權控制目標公司的100%股權。
目標公司主要從事中國珠海市香洲區前山街道翠微舊村改造項目。該項目涉及14幅位于珠海市香洲區的地塊，總地塊面積約為34.4平方米，計容總建筑面積約為128.5萬平方米，可銷售面積約為64.7萬平方米，主要用作住宅、商業與零售發展以及文化古跡保育。由目標公司擁有的該等項目地塊目前正在施工，興建公寓及高層住宅物業，當中部分住宅單位已取得商品房預售許可證并已預售。
公告稱，受中國房地產市場下行及自2021年以來的全國性宏觀調控政策的影響，加之難以通過慣常渠道取得融資，該集團需要額外資金，以履行財務責任，應對流動性問題。為增加流動資金，加快開發及轉讓現有項目，在符合公司及其持份者的整體最佳利益的前提下，公司一直就中國及境外資產積極尋找潛在買家或商業伙伴。出售事項為有關計劃的一部分。該公司有望通過整合國資及民企雙方資源，盤活旗下優質資產，改善資產負債表，增加市場信心。
據悉，買方由山東省人民政府國有資產監督管理委員會控股的國有企業。
