近日，北京市西城區(qū)首個(gè)危舊樓改建項(xiàng)目——樺皮廠胡同8號樓改造完畢，首批14戶居民拿到了新家鑰匙。該項(xiàng)目是北京市首批以“原拆原建”模式進(jìn)行更新改造的試點(diǎn)項(xiàng)目之一，是北京市首個(gè)混凝土模塊化建筑，也是全市首個(gè)施工智慧化全過程管理的危改項(xiàng)目。

中建海龍科技有限公司（以下簡稱“中建海龍科技”）秉承為人民建好房的理念，采用模塊化集成建筑（MiC建筑）技術(shù)，實(shí)現(xiàn)高效、高質(zhì)量建造，讓老房子快速變“好房子”，讓百姓安心，政府放心。

模塊化集成建筑代表了新一輪建筑業(yè)科技革命和產(chǎn)業(yè)變革方向，是一種把單個(gè)房間作為預(yù)制單元，每個(gè)單元的外墻板和內(nèi)部裝修均在工廠完成后運(yùn)到現(xiàn)場進(jìn)行可靠裝嵌連接的新型建造方式。對比普通建筑，模塊化集成建筑可以實(shí)現(xiàn)相當(dāng)高的部品化率，工廠化水平較高。

通過采用該技術(shù)，項(xiàng)目90%以上建筑工序由產(chǎn)業(yè)工人在工廠完成，每一個(gè)模塊全部在工廠內(nèi)完成高標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制，建筑質(zhì)量的穩(wěn)固性得到充分保證。同時(shí)，通過吊裝，現(xiàn)場完成模塊的垂直運(yùn)輸、澆筑水泥等流程。

模塊化集成建筑技術(shù)的應(yīng)用，使得項(xiàng)目現(xiàn)場工作量大幅度降低，建造工期縮短了75%以上。居民從遷出到精裝交付、回搬入住，僅需3個(gè)月左右，減少了異地安置對原住居民生活的影響。同時(shí)，項(xiàng)目比傳統(tǒng)建造方式減少75%的建筑垃圾排放，減少25%材料浪費(fèi)。

此外，根據(jù)最新發(fā)布的《北京城市色彩城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，改造后的樺皮廠胡同8號樓坡屋面采用小青瓦、灰色玻纖瓦、灰色水泥瓦、灰色彩鋼瓦等多種元素，與街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌相得益彰。走進(jìn)新樓房，锃亮的瓷磚、明亮的客廳，透著大氣。曾經(jīng)讓人頭疼的老舊樓房，變得寬敞舒適。

更令居民們欣喜的是，每戶家庭都進(jìn)行了水電氣熱智能化升級，安裝了太陽能集熱板和陽臺熱水器等節(jié)能設(shè)施，降低了能源消耗，為居民節(jié)約了用電量，同時(shí)也為城市的可持續(xù)發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。

對于“老破小”來說，模塊化集成建筑是城市更新趨勢中的一種新嘗試。未來，中建海龍科技將繼續(xù)緊抓技術(shù)創(chuàng)新，助力危樓改造提質(zhì)增效，讓老舊小區(qū)煥發(fā)出新的活力與魅力，持續(xù)提升百姓的幸福感。

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