4月14日晚間，光明地產(chǎn)發(fā)布2022年年度報告。公告顯示，2022年公司實現(xiàn)營業(yè)收入165.41億元，實現(xiàn)利潤總額5.72億元，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5120.93萬元。在2022年房地產(chǎn)行業(yè)迎來深遠變化的背景下，公司積極面對宏觀環(huán)境的影響、市場調(diào)整的沖擊、行業(yè)發(fā)展的變革、行業(yè)政策的變化，保持了企業(yè)運行的總體平穩(wěn)，報告期內(nèi)實現(xiàn)了盈利。尤其值得注意的是，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)歸屬于母公司扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為2255.38萬元，同比增加107.65%。

堅守穩(wěn)健經(jīng)營，凸顯抗風(fēng)險韌性

根據(jù)光明地產(chǎn)年報顯示，公司2022年度經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為37.58億元，連續(xù)三年實現(xiàn)正向流入，公司的現(xiàn)金流情況持續(xù)得到改善，在行業(yè)寒潮中抵御市場風(fēng)險的能力得以增強。

同時，報告期末公司融資總額為317.41億元，同比上年末融資總額318.73億元減少了1.32億元，帶息負債規(guī)模持續(xù)降低。公司整體平均融資成本也從2021年的4.94%，下降至報告期內(nèi)的4.67%，本就處于行業(yè)低位的融資成本進一步有所下降。

業(yè)內(nèi)人士指出，房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化，將不斷修復(fù)各類市場投資者對于房企的看法，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

持續(xù)回饋股東信賴，彰顯管理層信心

近年來，現(xiàn)金分紅已經(jīng)步入常態(tài)化階段，成為投資者分享公司業(yè)績增長紅利的重要渠道。

報告期內(nèi)，公司擬向全體股東每10股派送現(xiàn)金紅利0.10元(含稅)，體現(xiàn)了公司始終堅持通過現(xiàn)金分紅方式回饋投資者的宗旨。本次擬定的2022年度利潤分配預(yù)案的現(xiàn)金分配方案高于《上海證券交易所上市公司現(xiàn)金分紅指引》規(guī)定“上市公司年度內(nèi)擬分配的現(xiàn)金紅利總額(包括中期已分配的現(xiàn)金紅利)與年度歸屬于上市公司股東的凈利潤之比不低于30%的”要求，占合并報表中歸屬于母公司凈利潤的比率約為43.52%，此前兩年現(xiàn)金分紅同口徑比例分別為41.72%與47.70%，公司始終注重分紅政策的連續(xù)性與穩(wěn)定性，始終積極與股東共同分享經(jīng)營成果。

追求高質(zhì)量發(fā)展，穩(wěn)步有序控杠桿

得益于優(yōu)良的企業(yè)資質(zhì)和高信用價值，光明地產(chǎn)贏得了眾多合作伙伴在資源賦能和信用價值上給予的堅定認可和強大支持。

2022年，公司圍繞“穩(wěn)中求進，高質(zhì)量發(fā)展”的主基調(diào)和“優(yōu)布局、調(diào)結(jié)構(gòu)、去庫存、控風(fēng)險”的年度工作目標(biāo)，在政策調(diào)整、市場低谷、行業(yè)承壓的背景下，始終立足開源節(jié)流。

聚焦“快速回籠、抓實回款”的目標(biāo)，在年內(nèi)房地產(chǎn)市場持續(xù)走弱的情況下，以及時靈活的策略調(diào)整，積極把握銷售去化窗口期，全年實現(xiàn)簽約面積為112.23萬平方米，全年實現(xiàn)簽約金額為118.65億元。

圍繞“深耕上海，輻射長三角”的戰(zhàn)略布局，通過市場招拍掛等方式積極拓展上海區(qū)域的優(yōu)質(zhì)土地儲備，在宏觀政策、行業(yè)市場逐步趨于穩(wěn)定的背景下，于年末通過招拍掛獲取了上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)六灶社區(qū) 03-04地塊。

報告顯示，公司銷售費用同比下降12.60%，管理費用同比下降8.60%，財務(wù)費用同比下降8.06%，三項主要費用均有有所下降，堅持踐行向管理要效益的理念。

秉持高價值增長，積蓄產(chǎn)業(yè)新勢能

把準(zhǔn)時代脈搏，光明地產(chǎn)在深耕地產(chǎn)主業(yè)的同時，不斷探索、夯實多元業(yè)務(wù)之間的發(fā)展與協(xié)同，以創(chuàng)新為引領(lǐng)，積極積蓄新勢能。

報告期內(nèi)，公司戰(zhàn)略將堅持圍繞“穩(wěn)中求進，高質(zhì)量發(fā)展”的主基調(diào)，融入上海“中心輻射、兩翼齊飛、新城發(fā)力、南北轉(zhuǎn)型”的空間新格局，推進回歸上海、回歸主業(yè)、回歸效益，深耕上海、輻射長三角，著力優(yōu)布局、調(diào)結(jié)構(gòu)、去庫存、控風(fēng)險，通過項目精致化、管理精細化、組織精簡化、人員精英化，推動優(yōu)化主業(yè)質(zhì)量，加快探索轉(zhuǎn)型協(xié)同，改善資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，增強抗風(fēng)險能力，打造具有光明食品產(chǎn)業(yè)基因的城市建設(shè)運營集成服務(wù)商。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。