3月25日，招商蛇口“百年源起 質造美好”2023上海城市更新壹號作品發布盛典在外灘輪船招商總局大樓成功舉辦。在“品質年”的戰略指引下，招商蛇口華東區域和上海公司發布了全新的品牌主張，持續踐行“美好生活承載者”的企業使命。與此同時，以“質”為核心，再啟新章，本次活動也正式發布百年歷史風貌大宅——弘安里，于海派文化溯源地虹口北外灘，為上海城市更新添百年新生力量。招商蛇口、綠城中國、上海地產三方領導及重要嘉賓共同出席見證。

發布儀式現場圖

招商蛇口華東區域總經理 錢建國先生

傳承百年招商精神，以“質”作答賦能華東

1872年，輪船招商局創立，組建了中國近代第一支商船隊，“通五洲航，招天下商”，開辦中國第一家銀行、第一家保險公司……歷百年沉浮，招商局集團無疑是中國民族工商業的先驅。

傳承“敢為天下先”的血脈和精神，緊跟國家戰略步伐，招商蛇口在40余年的企業發展進程中，以“中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商”為戰略定位，打造了一套獨特的“綜合運營”發展模式，形成了住宅開發、產業園區、集中商業、郵輪、大健康、酒店等多元業務板塊、25條標桿產品線。

2022年，招商蛇口面對行業重大變局，重新審視了業務模式和商業邏輯，形成開發業務、資產運營和城市服務三類業務。在戰略布局上，招商蛇口投資管控進一步加強，聚焦“強心30城”，深耕其中“6+10城”，夯實投資質量。

這其中華東的戰略地位尤為關鍵。自2003年進駐華東區域以來，招商蛇口融入成熟的“蛇口模式”，圍繞城市功能升級、生產方式升級、生活方式升級，持續深耕三省一市，布局版圖遍布上海、杭州、寧波、南通、福州、廈門等12個重點城市，精品住宅、特色商業、城市綜合體、長租公寓、寫字樓等多元業務共同發力，成果斐然。

數據顯示，招商蛇口華東區域2022年銷售和回款邁上了雙千億的新臺階，超高質量實現“千億華東”的戰略構想。

2022年招商蛇口華東區域突破千億宣發海報

站在“千億華東”的新起點，招商蛇口華東區域傳承百年招商精神，提出“美好生活質造局”的全新品牌主張，以“質”作答，回歸制造本質，重新審視城市與生活，并以打造“品質力、服務力、品牌力”為品牌出發原點，從品質研發、品質制造、品質交付三個維度，持續做優產品質量，提升服務質量，夯實公司品牌，全面提升發展質量。

同頻城市發展脈絡，深耕二十載質愛上海

從“重返上海”到“重返上海心”，招商蛇口一直把深度布局上海作為華東戰略的重中之重。深耕滬上20載，招商蛇口每一次都與國家戰略和城市發展規劃精準同步,與城市共同生長。從大虹橋規劃落地，到上海自貿區新片區戰略構想出爐，到長三角一體化上升為國家戰略及上海重點推進“五個新城”建設，招商蛇口都穩穩踏準節奏，至今已完成了在上海的全面布局，并依托綜合發展模式，堅持將品質住宅、特色商業、城市綜合體、長租公寓等產業帶給上海。

招商蛇口華東區域副總經理、上海公司總經理 溫恩奇先生

在2003年至2017年間，招商蛇口打造了雍華府、虹橋華府、公元2040等優質公寓產品，帶來引領市場的依云郡、海德花園、中環華府等高品質新標準的別墅產品，還落地了森蘭美侖、森蘭美奐、寶山花園城、森蘭花園城等商業、辦公等不同形態的作品。

2017年，招商蛇口提出“重返上海”戰略，對上海的布局不斷強化，據不完全統計，2017年至今招商蛇口上海公司共獲取65個項目；2021年，招商蛇口將戰略升級為“重返上海心”，并聚焦上海中心區域品質開發，以招商·外灘璽、招商·虹璽、招商·蘇河璽等七璽，布局內環內熱點板塊；2022年，招商蛇口洞察新青年特征，以浦東曹路·璀璨城市、浦東森蘭·璀璨公館、虹橋璀璨公館等領銜的璀璨十子再次加碼“兩翼”，市場好評如潮。

招商蛇口上海公司內環七璽布局圖

招商蛇口上海公司預見城市發展大勢，提前布局、區域深耕以及產品迭代升級，在2022年有了令人矚目的呈現。克而瑞發布的《2022年上海房企銷售排行》中，招商蛇口上海公司以741.25億元及64.89萬平方米登頂2022年度上海房企全口徑金額及操盤面積排行榜第一。

2023年是招商蛇口深耕上海市場的第20年，新的一年，招商蛇口上海公司將重新出發，圍繞“20載，質愛上海”年度品牌主張，錨定產品力，為人居生活再添新內涵。

以城市更新為抓手，質造更新的上海

憑借教科書式的造城經驗，招商蛇口在華東已打造出多個城市運營新范本。在上海，招商蛇口于2021年就加入800億上海城市更新基金，定向用于投資舊區改造和城市更新項目。這一次，為質造更新的上海，也是更新的上海，將聚焦中心區域建成區，與綠城中國、上海地產強強聯手，在上海城市文明與生活人文的源起之地虹口，打造上海內環內罕有的里弄風貌別墅區——弘安里，以城市更新為抓手，助推上海譜寫高質量發展新篇章。未來，也將秉承“美好生活承載者”的企業使命，圍繞開發業務、資產運營和城市服務三大業務，持續踐行央企責任擔當，更新城市發展界面，實現與上海的共同進化。

作為上海市第二批歷史風貌保護街坊、二級風貌保護建筑，招商蛇口上海公司通過保留修繕、保留改造、更新改建等多種更新方式，新生121棟歷史風貌別墅，完整延續了海派居住文化。傳承上海里弄文化的深厚底蘊，弘安里項目將賦予上海弄堂全新人居符號與生命律動。

弘安里項目效果圖

弘安里，既是上海公司持續與城市共發展，捕捉市場脈動，敬獻城市，質愛上海的文保藏品級產品，也體現了招商蛇口深入貫徹落實國家“十四五”發展規劃關于城市更新戰略部署，堅持“房住不炒”的定位，實施城市更新行動下的央企責任與擔當。弘安里作為傳承歷史、承載抱負、彰顯責任的城市風貌建筑群，必將成為精雕細琢的收藏級精品，也將成為上海地緣地脈、建筑文化的一節動人篇章。

從輪船招商總局，到美好生活質造局，再到質愛上海；從重返上海，到重返上海心，再到助力城市更新，是歷史的傳承，更是新時代下企業發展所需。展望未來，招商蛇口華東區域及上海公司將在參與城市建設中，深入貫徹集團戰略步伐，持續推進“三個轉變”，繼續以美好生活承載者的身份，與時代同頻、與行業共振、與城市共生，讓城市、人居有質生長。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。