今年以來(lái)，廣西通過(guò)收購(gòu)存量商品房、優(yōu)化安置方式、加大住房消費(fèi)支持力度等措施，推動(dòng)商品房庫(kù)存持續(xù)消化，成為全國(guó)第一批完成收購(gòu)項(xiàng)目落地、第一批獲得配售型保障房收購(gòu)貸款、發(fā)放第一份配售型保障房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、第一個(gè)對(duì)收購(gòu)存量住房實(shí)施財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的省區(qū)。截至今年6月底，全區(qū)共收購(gòu)存量商品房2萬(wàn)套，拉動(dòng)全區(qū)商品房銷(xiāo)售面積同比增速9.35個(gè)百分點(diǎn)；通過(guò)推行“房票”安置、“以購(gòu)代建”、危舊房改造“拆舊買(mǎi)新”，消化存量商品房40萬(wàn)平方米，全區(qū)商品房庫(kù)存同比下降21.1%。
商品房庫(kù)存量下降提升了群眾的購(gòu)房信心，剛性和改善性需求不斷釋放。今年3月，廣西新建商品住宅銷(xiāo)售面積同比增速1.4%，為近年來(lái)首次實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正，此后保持正增長(zhǎng)且不斷提升的態(tài)勢(shì)。當(dāng)前，全區(qū)多地陸續(xù)開(kāi)盤(pán)“好房子”項(xiàng)目，旅居、康養(yǎng)型商品房項(xiàng)目熱銷(xiāo)，市場(chǎng)積極信號(hào)不斷釋放。
此外，廣西還統(tǒng)籌推進(jìn)南寧、柳州、桂林3個(gè)設(shè)區(qū)市共19個(gè)城中村改造項(xiàng)目，今年上半年完成投資63.66億元，支撐全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)10.2個(gè)百分點(diǎn)，為全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回穩(wěn)發(fā)揮重要作用。
通過(guò)城中村改造、完整社區(qū)規(guī)劃建設(shè)，民生配套短板加快補(bǔ)齊，居民購(gòu)房需求得以有效激發(fā)。據(jù)了解，南寧市雞村城中村改造項(xiàng)目配套開(kāi)發(fā)的商品房開(kāi)盤(pán)當(dāng)天幾近售罄；柳州市城中村改造帶動(dòng)全市土地市場(chǎng)回暖，上半年土地購(gòu)置費(fèi)同比增長(zhǎng)164.4%。
