4月22日消息，萬科集團創(chuàng)始人、董事會名譽主席王石今日出席由深圳萬科發(fā)起的2018城市共創(chuàng)大會。談及深圳企業(yè)界創(chuàng)新，他盛贊華為任正非發(fā)揮著中流砥柱的作用，騰訊馬化騰則代表未來。他自我調(diào)侃，“我個人即將成為歷史。”

王石今日講話主題是“與特區(qū)共成長”。他談到，“特區(qū)的特就在創(chuàng)新……說到創(chuàng)新，就不得不說到企業(yè)的創(chuàng)始人，我也是其中的一員。當(dāng)然我覺得我個人即將成為歷史，好在我們深圳的企業(yè)家正在一代一代茁壯成長起來……與我年齡相仿的任正非發(fā)揮著骨干、中流砥柱的作用，馬化騰等企業(yè)家茁壯成長，他們代表著未來。”

他同時強調(diào)，深圳政府也在創(chuàng)新科技企業(yè)的發(fā)展中扮演著重要角色，例如位于行業(yè)前沿的華大基因(156.070,-6.99,-4.29%)，就趕上了深圳政府不遺余力扶持企業(yè)發(fā)展的十年。此外，他也非常期待未來深圳與香港、東莞和惠州更加緊密的合作或融合。

王石現(xiàn)場照片 圖片來源：深圳萬科

萬科近期啟動“萬村計劃”，參與深圳不超過100個城中村綜合整治和經(jīng)營。談及“萬村計劃”，王石表示目前國內(nèi)如西安、成都和武漢等城市都出臺了人才新政，與深圳展開人才爭奪。而深圳城中村居住了60%的人口，是許多來深人員的第一落腳點，是城市活力的基石。對于城中村，不宜大拆大建，通過“萬村計劃”引進物資管理升級服務(wù)，可以讓其“成為深圳持續(xù)輝煌的基石”。

他進一步表示，希望萬科“萬村計劃”未來可以適用于全國乃至全球。“要有借鑒意義、標(biāo)桿意義。萬科已經(jīng)在(約)一百個城市發(fā)揮城市配套服務(wù)商的作用，一百個城市乘以一百個村，就是一萬個村……如果能在全球有意義，就是十萬個村。”(新浪財經(jīng) 王茜 發(fā)自深圳)

附：王石完整發(fā)言

王石：各位嘉賓，各位同仁，各位專家，大家上午好!非常高興能站在這里和大家來有關(guān)于深圳未來的發(fā)展，共聚一堂。

我今天講三個故事，雖然是致辭，但也有點對未來給一些觀念。當(dāng)然，這些觀念主要是包括我和萬科在內(nèi)的。講的故事，兩條增長曲線的故事。回顧一下特區(qū)過去的發(fā)展和萬科的發(fā)展。第二，在特區(qū)發(fā)展中的一個事件，叫做“特區(qū)不特”，之后的萬科的發(fā)展。第三個故事叫“萬村計劃”。

過去深圳發(fā)展了38年，萬科發(fā)展的34年，我們基本都比較清楚，耳熟能詳。尤其是我們和房地產(chǎn)和城市規(guī)劃發(fā)展有關(guān)系的，應(yīng)該一點兒都不陌生。作為“萬村計劃”，我和小伙伴們討論，我理解的主要是萬科集團(深圳)公司啟動的在深圳城中村的一個參與，和政府和村委會村民一塊兒參與起來進行的計劃。用我們今天在這里討論，面對未來下一個40年。我們在這里討論有意義嗎?沒有。我們請來的國內(nèi)專家、國際專家，一天的討論會，來面對城市的未來，深圳未來的未來。我想，它有借鑒意義，它有實踐意義，它有標(biāo)桿意義，它才有意義。我說萬科現(xiàn)在已經(jīng)在為一百個城市進行城市住宅配套服務(wù)。如果超越深圳的特區(qū)，它的借鑒意義不僅僅是在中國。

剛剛講了深圳特區(qū)和萬科的增長曲線。現(xiàn)在講第二個故事，關(guān)于特區(qū)不特的焦慮。

特區(qū)為什么“特”?特有特在它實踐的意義，是有普惠價值的，是有通識價值的，是有共融價值的事。只有這樣，這個“特”才有意義。所謂的“特”不是別人不能做只有他做，而是他先來試驗，他試驗成功了，其他地方就可以去做。這就是特區(qū)“特”的意義所在，也就是主題的第二個字共創(chuàng)的“創(chuàng)”。特區(qū)的“特”就在創(chuàng)新。這是面對未來要緊緊把握的一點。把握了這一點，我們代表著未來。我們和香港一塊兒代表著大灣區(qū)的未來，大灣區(qū)和中國其他地方創(chuàng)新走在前面的上海、渤海灣、雄安特區(qū)一塊兒代表著中國的未來，代表著“一帶一路”的未來。這個“特”就在創(chuàng)新。當(dāng)然，創(chuàng)新其中有兩個特點。一說到創(chuàng)新，就說到企業(yè)，說到企業(yè)就說到企業(yè)的創(chuàng)始人，領(lǐng)頭人。當(dāng)然，我也只是其中一位。我覺得作為個人，我也即將成為歷史。但好在深圳代表的未來，一代一代的已經(jīng)茁壯起來。盡管將進入歷史的人，還得發(fā)揮作用。比如類似我這樣的年紀(jì)，像任正非，還是在發(fā)揮著中流砥柱的作用。但我再看看像馬化騰這些年輕的一代，茁壯成長起來，代表著未來。這是大家耳熟能詳?shù)摹５雎粤艘稽c，就是政府的職能。中國的改革開放是自上而下，是鄧小平在這里劃了一個圈，一路到現(xiàn)在自上而下，政府的作用代表未來。這是非常清晰的。我們說到深圳代表未來的創(chuàng)新，會發(fā)現(xiàn)科技在深圳扮演著越來越重要的角色。正是因為和成熟的發(fā)達國家工業(yè)水平、技術(shù)水平有相當(dāng)?shù)牟罹唷Ｉ钲诘募夹g(shù)發(fā)展、創(chuàng)新，顯得尤為重要。但是，一般老百姓(74.580,0.13,0.17%)并不清楚，政府在這方面的推動，扮演著多么重要的角色。如果沒有這個推動往前，深圳不可能誕生出這一批優(yōu)秀的剛才提到的企業(yè)往前走。我相信，營造了這個環(huán)境，會有代表未來的創(chuàng)新科技企業(yè)一步一部往前推進。比如代表未來很重要的科學(xué)和經(jīng)濟生產(chǎn)領(lǐng)域，就是人類基因組，生命基因組科學(xué)的發(fā)展，商業(yè)的運用。華大基因在這方面就遠遠走在前列。本身華大到深圳十年，也是深圳政府不遺余力支持、扶持的十年。我們說到創(chuàng)新，不要忽略深圳政府的作用。

深圳的發(fā)展，可能不要忘記了一小河之隔的香港。深圳的發(fā)展，是和香港緊密相連，和香港的經(jīng)濟精英、香港各界的支持，密不可分。面對未來，如何在大灣區(qū)充分發(fā)揮著一個先導(dǎo)的創(chuàng)新作用。顯然，在進一步密切的港深合作扮演著非常重要的角色。

我的感受，面對未來，政府的作用，企業(yè)家的作用，深圳和香港的作用。恰好是過春節(jié)，在深圳有一個機會，接待了剛下來的香港特首梁振英先生。在一塊聊，因為他本人一直是做和房地產(chǎn)有關(guān)系的城市規(guī)劃、經(jīng)營代理。談到深圳，我發(fā)現(xiàn)他由衷的感慨、由衷的高興、由衷的敬佩、由衷的希望香港和深圳能聯(lián)手起來面對未來。為什么?因為深圳特區(qū)剛剛成立時，他作為專家被深圳政府聘請，作為顧問。他真的是一年一年看到深圳怎樣從一個封鎖的口岸，內(nèi)地物資供應(yīng)香港的中轉(zhuǎn)口岸漁村城市，發(fā)展成一個繁榮發(fā)展代表未來的大都市。

最后一個故事： “萬村計劃”的故事。2010年萬科在上海世博會貼出一個口號“城市讓生活更美好”。在一個城市規(guī)劃專家寫的書名字叫《城市的勝利》，書中解釋城市不等于建筑，城市等于距離及認(rèn)為人與人之間的互動能夠推動創(chuàng)新、吸引人才、鼓勵創(chuàng)業(yè)，進而促進社會與經(jīng)濟的流動性，這正是城市繁榮的原因所在。或許意識到人才對未來城市發(fā)展的重要性，自2010年中國城市加入了人才爭奪戰(zhàn)，武漢、西安、長沙均提出五年吸收并留住100萬大學(xué)生的計劃，成都大力推行安居計劃，放開畢業(yè)生落戶計劃，連人口增長的北京、上海都出臺了政策，吸引高端人才落戶。深圳是最早面向畢業(yè)生發(fā)放租房補貼，吸引人才落戶的城市。現(xiàn)在這一政策已經(jīng)被大量城市采用。上面這些曾經(jīng)的人才住駐地，現(xiàn)在與深圳展開了直接的人才爭奪。

如何讓人才在城市中落腳，深圳城市面積是北京的1/8，上海、廣州的1/3。經(jīng)過40年的開發(fā)，深圳可用的土地只剩下20平方公里左右，每年新增用地不足2平方公里，城市進一步發(fā)展的空間嚴(yán)重受損。在這種背景下，萬科去年開創(chuàng)了一項城中村改造計劃，叫“萬村計劃”。城中村曾長期遭到人們的誤解，甚至被誤認(rèn)為是城市發(fā)展的毒瘤。但隨著城市的深入，人們發(fā)現(xiàn)深圳1044個城中村里居住了60%的城市人口，并且這些村落在全市轄區(qū)范圍內(nèi)均勻分布，為四面八方來到深圳追求夢想的人提供了第一落腳點，他們是特區(qū)活力與競爭力的基石。此外，處出于城市更新成本以及市民居住成本的考慮，對于這些城中村不能采取大拆大建的方式，必須找到綜合整治提效的新模式。

“萬村計劃”已經(jīng)探索出比較成熟的模式，城中村綜合整治將引進物資營管加城市化商業(yè)運營。這個過程中，城市作為城中村綜合整治主導(dǎo)角色，監(jiān)督萬科進行施工建設(shè)，萬科作為企業(yè)方配合政府進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并積極履行城市建設(shè)的職責(zé)。

我們期待在未來萬村復(fù)興能成為深圳持續(xù)輝煌的基石。

我想強調(diào)的是，盡管行政管理深圳特區(qū)只是2000平方公里，但我覺得我們既然是在創(chuàng)，在代表未來，我們至少觀念上、規(guī)劃上、產(chǎn)城融合上，應(yīng)該超越2000平方公里這個概念。實際上現(xiàn)在在東莞，我自己的感覺，已經(jīng)和深圳互相融合相當(dāng)好的，而且現(xiàn)在也承載著如何在深圳的東邊，惠州方向，更多的發(fā)揮深圳的作用。這樣，我們才談得上在大灣區(qū)深圳會發(fā)揮越來越好的先鋒作用，不要被2000平方公里，更不要被能可開發(fā)的面積只有20平方公里所困擾。我們創(chuàng)新，在政府，在習(xí)近平為首黨中央的領(lǐng)導(dǎo)下，會面對未來，希望今天我們的專家、同仁同聚一堂，為未來出謀劃策，謝謝各位!